O que Verificar em uma Vistoria de Imóvel?
A vistoria de imóvel é uma etapa essencial durante o processo de compra ou locação, pois é nesse momento que você avalia as condições da propriedade em detalhes. Para facilitar sua vida, a equipe da nossa imobiliária preparou um guia completo sobre o que verificar durante a vistoria!
Fachada: Comece pela fachada externa do imóvel, observando possíveis rachaduras, infiltrações ou sinais de danos. Verifique também se há alguma necessidade de reforma ou pintura.
Portas e janelas: Abra e feche todas as portas e janelas para garantir que elas funcionem corretamente, sem rangidos ou dificuldades. Verifique também se todas possuem chaves e fechaduras em bom estado.
Instalações elétricas e hidráulicas: Teste todas as tomadas e interruptores para verificar se estão funcionando adequadamente. Verifique também se há vazamentos ou problemas nas tubulações de água e nos registros.
? Pisos e paredes: Analise o estado geral dos revestimentos, verificando se há rachaduras, manchas, desgastes ou áreas que necessitam de reparo. Não esqueça de olhar o teto, em busca de infiltrações ou sinais de vazamento.
? Banheiros e cozinha: Certifique-se de que a pressão da água é adequada em todas as torneiras e chuveiros. Verifique as condições das pias, vasos sanitários, azulejos e armários, se estiverem inclusos no imóvel.
Área externa: Se o imóvel possuir uma área externa, como jardim ou quintal, verifique o estado da grama, árvores e demais plantas. Observe também se a entrada de veículos possui acesso seguro e adequado.
Segurança: Verifique se o imóvel possui equipamentos de segurança, como interfones, alarmes, câmeras de vigilância ou portões eletrônicos em bom funcionamento.
Mobiliário e objetos: Caso o imóvel seja alugado com algum mobiliário ou objeto, faça uma lista do que está incluso e verifique se tudo está em perfeitas condições de uso.
Registro fotográfico: Durante a vistoria, tire fotos de todos os detalhes avaliados, garantindo um registro visual que pode ser utilizado futuramente caso seja necessário comprovar a condição do imóvel.
Lembrando que é importante contar com a assessoria de um corretor de imóveis durante a vistoria para garantir que todos os aspectos sejam avaliados corretamente. Além disso, é fundamental formalizar qualquer observação ou problema detectado por meio de um documento por escrito, para evitar conflitos futuros.
E aí, gostou das dicas? Compartilhe conosco suas experiências em vistorias de imóveis nos comentários! Estamos aqui para ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos.